サーパス菊川

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造

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7階 / 65.55㎡の場合

相場
8,040万円
122.7万円/㎡
5,437
7,172
8,907
10,642
AI査定結果
推定相場価格
8,040万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,172万円〜8,907万円
109.4万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
サーパス菊川
8,280万円（126.3万円/㎡）/ 7階 / 65.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/088,280万円126.3万円7階 65.55㎡ 3LDK南
2025/02/226,380万円103.3万円2階 61.76㎡ 3LDK西
2024/02/175,980万円106.9万円3階 55.96㎡ 2LDK南
2023/12/274,980万円80.6万円5階 61.76㎡ 3LDK北
2023/11/235,980万円106.9万円3階 55.96㎡ 1LDK+南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/08
サーパス菊川
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 8,280万円126.3万円65.55㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年76戸SRC
2026/01/18グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,980万円97.3万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2026/02/10コスモ向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 6,800万円100.2万円67.85㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年38戸RC
2026/02/14ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 7,690万円112.2万円68.53㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年55戸SRC
2023/12/28隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2025/05/31墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2026/03/15ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 5,098万円98.7万円51.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2023/09/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 6,480万円100.2万円64.66㎡1R11階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2026/03/15隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 9,480万円132.3万円71.63㎡2S1階 / 15階建 西2001年125戸SRC
2026/03/10ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 9,598万円128.0万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2024/02/11ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 7,580万円107.0万円70.83㎡3LDK7階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,880万円95.2万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/11/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2025/05/31コスモ向島グレイスシティ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 7,980万円106.4万円75.02㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年47戸SRC
2025/06/29コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,480万円97.5万円66.43㎡2LDK11階 / 13階建 南東2001年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では0.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
83.0万円/㎡
前年比+0.4%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス菊川
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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