サーパス菊川

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造

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2階 / 61.76㎡の場合

相場
6,574万円
106.4万円/㎡
4,748
5,965
7,183
8,400
AI査定結果
推定相場価格
6,574万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜7,183万円
96.6万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
サーパス菊川
6,380万円（103.3万円/㎡）/ 2階 / 61.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/226,380万円103.3万円2階 61.76㎡ 3LDK西
2024/02/175,980万円106.9万円3階 55.96㎡ 2LDK南
2024/01/225,980万円106.9万円3階 55.96㎡ 1LD・K+納戸×南
2023/12/274,980万円80.6万円5階 61.76㎡ 3LDK北
2023/03/254,880万円87.2万円3階 55.96㎡ 1SLDK南
2023/03/145,480万円83.6万円3階 65.55㎡ 3LDK南
2023/03/055,180万円92.6万円3階 55.96㎡ 1SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.92万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22サーパス菊川
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 6,380万円103.3万円61.76㎡3LDK2階 / 11階建 西1996年76戸SRC
2024/11/10ステイツ菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 6,800万円104.8万円64.88㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年31戸RC
2025/02/04ヴェルレージュ菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅4分 6,980万円116.1万円60.1㎡2LDK7階 / 8階建 南2001年32戸RC
2024/12/15アルシェ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 6,299万円112.0万円56.23㎡2LDK4階 / 8階建 東1997年31戸RC
2024/02/15墨田区緑2丁目マンション
墨田区緑二丁目
両国駅6分 5,580万円97.8万円57.04㎡2SLDK2階 / 15階建 南2000年53戸鉄骨造
2024/01/23ヴェレーナ森下リグレ
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 6,490万円93.2万円69.64㎡3LDK4階 / 11階建 南東1995年27戸SRC
2025/04/27菊川ビューハイツ
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 7,480万円111.6万円67.05㎡3LDK3階 / 10階建 南東1993年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、墨田区では15.2%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積51.76㎡〜71.76㎡の平均販売価格
東京都
98.3万円/㎡
前年比+18.6%
墨田区
98.6万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名サーパス菊川
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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